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均价12000左右,赶上急出手的可能有1万或11000的。小户型价更高,有13000-15000的了。
过去两年该小区房价升值较大,一年半的时间同样一套两居升值空间在120万左右比如2015年5月份北一区一套106平两居成交240万,目前此房成交360万升值空间有两个主要因素导致1,北京限购至16年正好5号年头,2.银行的政策不断刺激,今后升值空间仍然较大;三个原因;一,小区密度较低环境好属于换房业主首选社区。二,周边配套比较完善科技城和17号线再有两年时间就可建成。第三,人民币不断贬值目前此小区南北通透142平和146平三居升值空间较快,第一,户型好没有浪费空间,房源缺,需求大。第二,小区环境好,改善业主首选。
上个月推除了商品房是7600元/平方米,但当天就售完。现在只有二手房,如果你想买天通苑的经济适用房必须房产证达到5年要不过不了户采纳哦
北二好多了,北一太闹腾了,地铁下一堆一堆的人,而且好多出租屋本站。租房的比较爱租北一的,离地铁近。北二离超市比较近(东门小物美,大物美在北三那边),清净。而且干净多了,生活起来比较方便。
写这个只是为了让大家在租房时少吃点亏。150%1001%2567,他不会将什么注意事项说明白,所以新手租房特别容易被他忽悠。当你想要退租金时,他会说押金已交给二房东,但当你打电话询问时,押金根本就没给二房东。再打电话过去,则会推脱不见你。本人已直接损失650(一个月房租),看的房子是天通苑西三区10号楼8单元201室天通苑的房产中介太乱了,绝大部分都是黑中介,明着黑租房子的人,诅咒他们一家。
参考价1.7万左右 我在五环不到六环的立水桥南地铁站附近住,这边的房价差不多是这个水平线上,还有好多因素影响房价,大体来说小区的设施,公交,地铁的远近都会对房价有很大的影响,天通苑在六环稍稍便宜点
2016年7月天通苑北一区成交均价28600到29500左右,其中一句单价可达35000,两居成交均价29000,三居成交均价27000到28500之间过去两年价格总体处于上涨空间,15年整体一年处于平稳,进入12月份房价出现小涨信号,年后16年3月份出现大幅度上涨,3月到6月份较平稳7月整体一月又进入小高潮。未来三年预测仍然处于上涨空间,目前市面房源紧缺,政策不断刺激货币消费,房价过4万已成现实。由于今年两次购房高峰,今年的需求已经释放了一多半,个人预测至年底价格应处于30000左右的一个平稳阶段,购房人目前明显理性天通苑北一区在天通苑属于一个换房首选小区,未来受科技城和17号线配套影响价格还会继续走高,
9户。天通苑,是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区。通过贝壳找房对北京天通苑2022年9月二手房统计显示2022年9月北京天通苑二手房成交量为9户。社区以西主干路为八达岭高速,以东为京承高速,立汤路贯通南北,地铁五号线、地铁13号线交汇于此,地铁17号线正在建设中,多条公交线路直达小区,交通网络发达。